Cạnh tranh giữa căn hộ view sông và căn hộ dịch vụ

Trong 2 quý đầu năm 2015, trước tốc độ phát triển vượt trội của các can ho view song và bộ luật quy định việc cho căn hộ cho thuê được sử dụng như văn phòng công sở, liệu các căn hộ dịch vụ có đủ sức chống chọi với một thế lực đang dần lớn mạnh này? Vào quý III và IV năm 2014, thị trường bất động sản (BĐS) đã chứng kiến vài cuộc giảm giá căn hộ dịch vụ cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh, một nguyên nhân đến từ sức ép cạnh tranh từ thị trường chung cư. 

Vào cuối năm 2015, cuộc tranh giành thị phần giữa căn hộ dịch vụ và căn hộ view sông

sẽ vào giai đoạn quyết liệt nhất

Căn hộ dịch vụ cho thuê là loại căn hộ được quản lý theo chuẩn khách sạn, chủ yếu cho người nước ngoài thuê có đầy đủ tất cả các dịch vụ chuyên nghiệp khép kín. Căn hộ cho thuê là nhà trong các dự án chung cư đã đi vào hoạt động, chủ nhà không dùng để ở mà kinh doanh cho thuê. Thông thường chỉ có căn hộ trong một số căn hộ view sông mới được hưởng tiện ích nội khu tại đó, nhưng không kèm dịch vụ như hình thức kia.

Trong báo cáo gần đây của Savills về thị trường BĐS đầu năm 2015 cho thấy giá căn hộ dịch vụ cho thuê tại Sài Gòn tiếp tục có xu hướng đi xuống liên tục so với cùng kì năm ngoái. Giá thuê trong quý vừa qua có mức trung bình vào khoảng 492.000 đồng/m2 một tháng, tương đương 23 USD, giảm 5% so với năm 2014.

Theo ông Nguyễn Khánh Toàn, Trưởng bộ phân nghiên cứu và tư vấn tại Công ty Savill Việt Nam, chia sẻ rằng nguyên nhân giá thuê căn hộ dịch vụ vẫn chưa dứt mạch giảm là do nguồn cung trên thị trường vẫn tiếp tục tăng mà nguồn cung thì giảm mạnh. Bên cạnh đó, nhiều khu vực mới cùng tiềm năng mới như các chung cu cao cap quan binh thanh, quận 9 lại được tập trung phát triển theo hướng cho thuê dưới dạng cá thể.

Trước sức ép từ các dự án chung cu cao cap quan binh thanh và quận 9, các chủ đầu tư phân khúc căn hộ dịch vụ phải có nhiều kế hoạch chiến lược hơn để cải thiện tình hình của mình

Tổng nguồn cung căn hộ dịch vụ hiện nay là 4.140 căn, tăng 2% so với quý liền trước và tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, giá thuê căn hộ dịch vụ vẫn đắt đỏ hơn so với chung cư cho thuê dưới dạng đầu tư cá nhân quy mô nhỏ lẻ. Căn hộ dịch vụ hạng C đắt hơn chung cư trung cấp cho thuê khoảng 20-25%, từ đó không thể cạnh tranh với phân khúc này.

Nếu so sánh giá cho thuê trung bình của căn hộ dịch vụ vào khoảng 25 – 30 USD/m2 mỗi tháng thì một căn hộ view sông thông thường có giá cho thuê thấp hơn khoảng 10 – 12 USD/m2. Tuy nhiên, điểm cộng cho căn hộ dịch vụ đó là những tiện ích và phong cách sống như khách sạn 3-5 sao, còn chung cư chỉ cho thuê nhà và tiện ích ăn theo dự án, không kèm dịch vụ.

Nhiều chuyên gia đánh giá, hiện nay tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư chung cư cho thuê đạt trung bình 5 – 6% (dành cho phân khúc trung và cao cấp trở lên), tương đương lãi suất tiết kiệm. Sau một thời gian dài cho thuê, chủ đầu tư vẫn còn được lợi về mặt sở hữu tài sản để khai thác thêm nữa, và từ đây số người đầu tư vào mảng này ngày càng tăng. Sự cạnh tranh thị phần giữa căn hộ dịch vụ với chung cư sẽ ngày càng khốc liệt hơn, khi càng nhiều chung cu cao cap quan binh thanh hay biet thu villa park quan 9 được các nhà đầu tư lớn trực tiếp phát triển.
Bạn có thể tham khảo thêm thông tin về căn hộ view sông tại dự án SGC Bình Quới http://sohoriverview.com.vn/

Cho thuê máy photocopy tại Bình Dương

Với nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, hoặc các công ty nước ngoài đang thực hiện những dự án ngắn hạn tại Bình Dương, thì việc sử dụng dịch vụ cho thue may photocopy chính là điều cần thiết để các doanh nghiệp có thể điều phối được các công việc của mình một cách thuận tiện nhất.

Bình Dương là một trong những tỉnh thành đang có sự phát triển vượt bậc về kinh tế của khu vực Phía Nam nói chung và cả nước nói riêng. Đây là một thành phố trẻ chính vì vậy thu hút rất nhiều đầu tư của các công ty, tập đoàn trong ngoài nước. Cho thue may photocopy tại Bình Dương đáp ứng được nhu cầu in ấn sao chụp tài liệu cho các công ty đang thực hiện thăm dò thị trường tại khu vực này.

Sử dụng dịch vụ cho thue may photocopy tại Bình Dương giúp khách hàng tiết kiệm tốt nhất

Dịch vụ cho thuê máy photocopy Nam Trường Khang chính là một trong những dịch vụ hàng đầu về thuê máy photocopy khu vực này. Để tiết kiệm được chi phí văn phòng, đảm bảo được hiệu quả kinh doanh và không cần lo đến các vấn đề quản lý bảo trì, thì các doanh nghiệp sẽ chọn thuê máy photocopy. Nam Trường Khang sẽ giúp quý khách thuận tiện nhất trong công việc của mình với dịch vụ tiện ích và hiện đại này.

- Máy photocopy hiện đại, đáp ứng đa dạng các nhu cầu in trắng đen, in màu. Máy móc hiện đại, chất lượng tốt giúp quý khách an tâm về hỏng hóc cũng như giúp công ty tiết kiệm được thời gian bảo trì, bảo hành.

- Cho thue may photocopy trên toàn bộ khu vực Bình Dương và các tỉnh thành khác lân cận với thời gian nhanh chóng, hợp đồng đầy đủ, nhân viên hỗ trợ giao máy tận nơi và sau khi kết thúc hợp đồng chính chúng tôi sẽ đến mang máy về. Quý khách không cần phải lo lắng về các vấn đề bảo trì, bảo quản hay di chuyển máy.

- Giá thành cạnh tranh so với nhiều công ty cho thuê máy photocopy khác trên địa bàn. Quý khách có thể khảo sát giá cả trước khi chọn lựa dịch vụ.

- Chỉ cần thông báo sự cố về máy, chúng tôi sẽ cho nhân viên đến tận nơi sửa chữa trong thời gian nhanh nhất, đảm bảo không làm gián đoạn công việc kinh doanh của quý khách

Cho thue may photocopy Nam Trường Khang

luôn kèm theo dịch vụ bảo hành chu đáo cho khách hàng

Trên đây cũng chính là những đặc điểm giúp Nam Trường Khang trở thành một trong những công ty cho thue may photocopy chất lượng nhất, đáp ứng được sự kì vọng của khách hàng về một dịch vụ chất lượng, giá thành phải chăng và uy tín lâu dài.

Chọn công ty cho thuê máy photocopy uy tín

Uy tín chính là một trong những vấn đề đầu tiên để quyết định đến sự bền vững của thương hiệu. một công ty uy tín bao giờ cũng khiến khách hàng hài lòng về sản phẩm, dịch vụ. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê máy photocopy và cần tìm một công ty cho thuê máy photocopy uy tín thì hãy tham khảo những thông tin dưới đây nhé.

Cho thuê máy photocopy để phục vụ nhu cầu sang chép tài liệu và các ấn phẩm văn phòng của các doanh nghiệp đang là một trong nhiều kênh đầu tư của nhiều công ty bán và cho thuê máy photocopy. Với khối lượng doanh nghiệp đồ sộ tại HCM nói riêng và cả nước nói chung hiện nay, thì nhu cầu này đang rất lớn. Đặc biệt đối tượng khách hàng mà dịch vụ cho thuê máy photocopy hướng đến chính là những doanh nghiệp vừa và nhỏ, nhu cầu in ấn sang chép không nhiều nhưng chi phí để mua máy photocopy quá lớn, thì điều được ưu tiên sẽ là thuê máy photocopy.

Cho thuê máy photocopy chất lượng uy tín giải quyết nhiều vấn đề cho doanh nghiệp

1. Chất lượng máy photocopy

Nếu bạn chọn lựa dịch vụ cho thuê máy photocopy, thì điều đầu tiên mà bạn cần quan tâm đến chính là chất lượng sản phẩm. Không có một công ty cho thuê máy photocopy chân chính và uy tín nào lại đưa cho khách hàng của mình những sản phẩm kém chất lượng. Hãy xem kĩ đời máy, dòng máy, test chức năng và xác định hiện trạng máy trước khi thuê, nếu không có thể bạn sẽ phải tốn nhiều khoản chi phí phát sinh không đáng có về sau này.

2. Hợp đồng cho thuê

Một công ty cho thuê máy photocopy uy tín sẽ có quy trình làm việc bài bản khoa học, tạo được niềm tin tuyệt đối cho khách hàng. Hãy cân nhắc các điều khoản trong hợp đồng cho thuê máy photocopy, bao gồm khoản phí mà bạn phải trả hàng tháng, tình trạng máy hiện tại, chế độ bảo hành, điều khoản đền bù, phát sinh, tiền cọc, thời hạn thuê, chính sách khách hàng và cả các điều khoản phụ để đảm bảo quyền lợi nhất cho mình.

Thông thường, một công ty cho thuê máy photocopy tốt sẽ tư vấn cho bạn kĩ càng về tất cả các vấn đề nảy sinh khi thuê máy, nên cân nhắc lựa chọn những địa chỉ thế để tiết kiệm thời gian cho mình bạn nhé.

3. Giá cả

Để sử dụng dịch vụ cho thuê máy photocopy một cách tiết kiệm nhất, hãy so sánh tương quan giá của nhiều địa chỉ và cần xem xét mức giá đó với những vấn đề được nêu trên đây. Ví dụ như, bên A cho thuê đắt hơn bên B chút đỉnh nhưng bên A hợp đồng rõ ràng, máy tốt hơn, thì bạn nên cân nhắc sử dụng bên A để đảm bảo được hiệu quả sử dụng máy photocopy cho doanh nghiệp của mình.

Dịch vụ cho thuê máy photocopy uy tín Nam Trường Khang là lựa chọn của nhiều khách hàng

Chọn được địa chỉ cho thuê máy photocopy uy tín quả là không dễ. Chính vì vậy mà nếu bạn đang băn khoăn vấn đề này, hãy liên hệ Nam Trường Khang để chúng tôi hỗ trợ tư vấn về dịch vụ cho thuê máy photocopy uy tín, chất lượng, bảo hành chu đáo và chính sách khách hàng đảm bảo nhất HCM, cho quý khách có được sự thuận tiện trong công việc, với mức giá phải chăng nhất hiện nay.