Cơ sở kích giá các dự án căn hộ view sông soho riverview

Với lợi thế về địa lý và nhiều tiện ích khác mà nhiều dự án bất động sản tại khu vực phía nam, đặc biệt ở các can ho view song soho riverview đang được thi công đều có xu hướng bắt đầu tăng giá từ 5 – 10%, cá biệt có những dự án có giá tăng đến 20 – 25%. Trong đó, khu vực phía Đông và Nam thành phố là hai khu vực có mức tăng trưởng về giá mạnh nhất.

Các can ho view song soho riverview càng được ưa chuộng

Không phải là xu hướng cho toàn lĩnh vực, tuy nhiên thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) gần đây đã chứng kiến một số dự án với mức giá tăng nhất định, dù nhỏ nhưng được chia ra nhiều đợt tăng. Ghi nhận từ các đơn vị môi giới cho thấy, những khu vực có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, dịch vụ cũng sở hữu những dự án lớn nhất cùng mức giá tăng cao nhất. Điển hình là thị trường mua bán nhà quận Bình Thạnh và quận 4,hai quận được chú trọng đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông trong thời gian gần đây và được dự kiến sẽ hoàn thành vào năm sau.

Trong khi căn hộ giá tầm trung vẫn không có sự điều chỉnh về giá, thì tại một vài dự án can ho view song soho riverview lớn, giá có xu hướng tăng như Dự án Masteri (quận 2), hay Dự án Vinhome Central Park (quận Bình Thạnh), nhưng chỉ với loại căn hộ có diện tích nhỏ. Đây là 2 dự án thời gian qua có sự tham gia khá nhiều của giới đầu tư. Dự án Masteri tăng giá do sự tác động gián tiếp của tuyến metro và có mức giá mềm hơn khá nhiều so với nhiều dự án kề bên, trong khi vị trí lại đẹp hơn. Với Dự án Vinhomes Central Park, các căn hộ có diện tích nhỏ cũng đang có mức giá bán chênh khoảng 10% so với giá gốc do nhu cầu ở đối với loại căn hộ này khá cao.

Một số dự án mua bán nhà quận Bình Thạnh đang sôi động

Tương tự với sức bán nhà quận Bình Thạnh, khu vực quận 9 cũng đang rục rịch tăng giá từ 10 – 15% tại phân khúc khu dân cư và nhà đất nền so với đầu năm nay. Nhưng khu vực có mức tăng trưởng cao nhất trong 6 tháng đầu năm 2015 có thể là quận Thủ Đức, từ sau khi tuyến đường Phạm Văn Đồng được đưa vào hoạt động.

Những khu vực đã phát triển gần như đầy đủ như khu Nam (quận 7) cũng đang gia tăng mạnh về thanh khoản và mức bán tại các dự án này đã tăng nhẹ khoảng 5% so với đầu năm. Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho rằng, một trong những điểm nhấn của thị trường bất động sản trong năm 2015 là sự bứt phá của hạ tầng. Những nơi nào có chính sách phát triển hạ tầng tốt, sẽ kéo theo điểm nhấn của thị trường, trong đó các can ho view song soho riverview phía Đông TP. HCM sẽ là điểm nhấn này.

Thị trường bất động sản đang diễn ra đúng quy luật của sự phát triển và mang tính bền vững, chứ không phải tăng ảo. Do đó, sự tăng giá của thị trường không phải diễn ra trên mặt bằng chung, mà đa phần chỉ ở một số dự án do có sự gia tăng về giá trị do hạ tầng và tiện ích từ các chủ đầu tư mang lại. 

Căn hộ soho riverview view sông hút khách và nhà đầu tư

Việc mua bán trên thị trường bất động sản bắt đầu diễn ra sôi động, nhất là mảng chung cư căn hộ cao cấp, những nhận định trước đó về định hướng thị trường bất động sản (BĐS) trong tương lai đã chính xác khi các dự án can ho Soho riverview view song đang là tâm điểm của thị trường. Khu vực này hiện đang dẫn đầu về cả nguồn cung lẫn cầu của toàn khu vực thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM).

Các dự án can ho Soho riverview view song đang là điểm nóng nhất 

trong thị trường BĐS Sài Gòn

Trong những nghiên cứu 6 tháng đầu năm 2015, kết quả phân tích dữ liệu trực tuyến về tình hình cung – cầu nhà ở hiện nay đã cho thấy nhà phố vẫn đứng đầu về nguồn cung lẫn nhu cầu về BĐS, tiếp theo đó là chung cư, căn hộ và cuối cùng là đất nền. Đặc biệt hơn, thị trường căn hộ chung cư lại được sự ưu ái hơn về cả nguồn đầu tư lẫn khách hàng, khiến nguồn cung và cầu của hình thức này không thua kém gì nhà phố xây sẵn.

Ngoài những chương trình khuyến mãi hiệu quả và thực tế, chủ đầu tư nên tăng sức truyền thông về lợi ích của phân khúc căn hộ chung cư, nhắm đến đối tượng khách hàng là các gia đình trẻ để không bỏ phí những tiềm năng có sẵn trong thị trường mua bán can ho Soho riverview view song này. Đây là những đối tượng cởi mở và sẵn sàng thay đổi những quan điểm truyền thống về nhà đất nền với chung cư.

Theo một khảo sát khác, TPHCM vẫn tiếp tục dẫn đầu về nguồn cung lẫn cầu về nhu cầu nhà ở trực tuyến. Trong khi nhu cầu của khách hàng chủ yếu đến từ quận 1, quận 2 và Gò Vấp thì nhiều dự án lại được xây dựng ở khu vực quận 3,10 nên các dự án này sẽ khó bán hơn những nơi khác.

Riêng mảng căn hộ chung cư, trong tháng 5 này các can ho Soho riverview view song đã có tiến triển vượt bậc với số lượng giao dịch thành công tại những dự án lớn như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, Vista Verde…cùng sự đẩy mạnh về chiến lược khuyến mãi, bán hàng. Quận Bình Thạnh với một số dự án như SaigonRes Plaza và Vinhomes Central Park cũng đang là điểm nóng, đang thu hút sự quan tâm của người mua nhà ở phân khúc cao cấp.

Thị trường mua bán căn hộ Soho riverview view song vẫn đang 

dần chiếm thị phần BĐS về cung lẫn cầu

Bên cạnh sức bán căn hộ Soho riverview view sông đang tăng mạnh, cả thị trường BĐS TPHCM cũng đang trải qua một giai đoạn “lột xác” khỏi tình trạng trì trệ trong quá khứ. Dù có mức tăng trưởng nhanh hơn Hà Nội, TPHCM vẫn phải có nhiều bước chuẩn bị cho tương lai hơn trước sự xuất hiện của các hình thức bán hàng cũng như nguồn nhu cầu mới từ nước ngoài.

Vẫn còn khá nhiều yếu tố gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường như dòng tiền không đồng đều, đầu cơ và tình trạng bong bóng BĐS dễ dàng đưa thị trường về lại quá khứ. Tuy nhiên, sự khôn khéo của chủ đầu tư tại các căn hộ Soho riverview view sông nói riêng và cả khu vực TPHCM nói chung nhằm khai thác loại hình cho thuê làm nhà ở và văn phòng công sở sẽ thay đổi toàn bộ diện mạo của thị trường, mở ra một giai đoạn mới cho ngành này.

Bạn có thể tham khảo thêm thông tin về dự án căn hộ chung cư cao cấp quận Bình Thạnh này tại trang chính thức của chủ đầu tư dự án http://www.sohoriverview.com.vn/ nữa nhé!

Căn hộ view sông thu hút các nhà đầu tư

Với sự thu hút nhiều nhà đầu tư lớn và nhỏ vào thị trường này ngày càng lớn, từ các loại nhà biệt thự đất nền đến các căn hộ view sông đầy đủ tiện nghi, các chuyên gia cho rằng trong vài năm tiếp theo ngành này sẽ chiếm đến 40% thị phần kinh tế. Hiện nay bất động sản đang nóng lên, đặc biệt là các dự án bất động sản cao cấp, như chung cư cao cấp, căn hộ cao cấp, biệt thự cao cấp.

Nhiều dự án căn hộ view sông và biệt thự nghỉ dưỡng 

đang được giới đầu tư quan tâm đặc biệt hơn

Với những biến động về kinh tế vĩ mô trong thời gian qua, thị trường địa ốc đang là mối quan tâm hàng đầu của giới đầu tư tài chính. Theo Tiến sĩ Võ Trí Thành – một chuyên gia kinh tế nổi tiếng trong Hội thảo Cơ hội Đầu tư Bất động sản 2015 gần đây – cho rằng những kênh đầu tư tài chính khác như vàng, tiền tệ không còn hấp dẫn và đạt hiệu quả cao. Trong khi đó, các khu vực mới nổi như thị trường mua bán chung cư cao cấp quận bình thạnh, quận 9 lại mang nhiều tiềm năng lớn nhưng lại không ổn định dài hạn.

Vì vậy, thị trường bất động sản đang được sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư trong và ngoài nước. Nhiều chuyên gia đã nhìn trước sức phát triển của thị trường, không có yếu tố đầu cơ và lũng đoạn như thời gian trước. T.s Thành nhận định sự khởi sắc của thị trường với hàng chục nghìn giao dịch thành công gần đây, tỷ lệ đầu tư cũng phải chiếm tới 40%.


Bên cạnh các hình thức đầu tư “mua để cho thuê” tại các căn hộ view sông, thì gần đây thị trường bất động sản cũng ấm hơn nhờ vào những xu hướng đầu tư mới ở các mảng mới như văn phòng công ty và thị trường nghỉ dưỡng.

Hình thức phổ biến mua để cho thuê tại các căn hộ view sông

Trong khi Vingroup đang “gây sốt” trên thị trường biệt thự nghỉ dưỡng ven biển với chính sách cam kết lợi tức cho thuê tối thiểu 8% trong 10 năm, thì IDJ Investment cũng vừa tung ra một cơ hội đầu tư mới trên thị trường khi cam kết lợi nhuận lên tới 10%/ năm trong 10 năm đầu tiên khi đầu tư vào văn phòng hạng A Chamvit Tower.

Đối với những nhà đầu tư chuyên nghiệp, đây là một cơ hội lớn bởi không những có thể sở hữu dài hạn sàn văn phòng có chất lượng hạng A tại khu trung tâm, các căn hộ view sông hoặc vùng ven đô, mà còn có thể kinh doanh ổn định với khoản lợi tức đã được cam kết. Sau một thời gian ngắn thu hồi được số vốn ban đầu, nhà đầu tư vẫn có thể sinh lời dài hạn từ tài sản này.